Location maison 660 € CC

49,74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Génissac (33420)

QUARTIER CALME - MAISON 3 PIÈCES AU CALME A 30 km de Bordeaux, laissez vous charmer par cette maison à louer à GENISSAC (33420), cette maison de 3 pièces de plain-pied de 49,74 m² au calme. Elle propose une entrée, un séjour de 10 m², deux chambres de 9 m² chacune et une cuisine. Elle inclut aussi une salle d'eau et des toilettes. Elle est équipée de radiateurs électriques. Bénéficiez de davantage d'espace grâce à un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 70 m². Cette maison se trouve dans un quartier calme. Il y a tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme cinq structures d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Libourne, Vayres et Saint-Émilion à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A89 et la nationale N89 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez le cinéma Grand Ecran tout comme des bibliothèques, des tennis, un bassin de natation et un théâtre à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et des bureaux de poste. Enfin, le marché Place Surchamp anime les environs. Le loyer mensuel de cette maison est de 630 euros, hors charges, avec 20 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 630 euros. Les honoraires à la charge du locataire sont de 547,14 euros dont 149,22 euros pour l'état des lieux. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite louer. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (192 kWh/m² annuels) et B (9 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet LIBOURNE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété en location à GENISSAC.

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2021.

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