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8
Location maison 850 € CC
51,01 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Trilport (77470)
51,01 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Trilport (77470)
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- Exclusivité
- Meublée
- 1 Parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Imaginez-vous dans une maison où chaque recoin raconte une histoire. Située dans la pittoresque ville de Trilport, cette maison individuelle entièrement meublée est un véritable trésor de caractère et de confort. Avec ses 51.01 m² de surface habitable et ses 64 m² de surface au sol, elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel.
Le séjour de 18 m² est le coeur de la maison, un espace lumineux et accueillant où vous pourrez recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. Les trois niveaux de la maison offrent une disposition pratique et optimisée, avec deux chambres confortables pour accueillir votre famille ou vos invités.
La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin environnant. La salle d'eau et les WC sont en bon état, offrant un confort optimal au quotidien.
Le stationnement extérieur pour une voiture est un atout supplémentaire, facilitant vos déplacements. Le chauffage individuel assure une atmosphère chaleureuse en toute saison.
Trilport est une ville où il fait bon vivre. En quelques minutes à pied, vous pourrez accéder à une multitude de commodités : deux arrêts de bus, une alimentation générale et trois restaurants. En voiture, vous trouverez une crèche, une maternelle, un collège, un hôpital et plusieurs parcs et jardins à proximité. La fibre optique et l'internet haut débit sont éligibles, vous offrant une connexion rapide et fiable.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires de 663 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Dépôt de garantie 1 700 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 12/10/2024 -
Réf. agence : LM345-ACTIFGESTION - Réf Superimmo : ANLXWX45K
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| Loyer : 850 € CC | Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle |
| Dépôt de garantie : 1 700 € |
Frais d'état des lieux : 123 € - Honoraires : 663 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/actifgestion/175/jo9Zs/feuille_honoraires_agi_2022_010222.pdf
| 51,01 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1 Parking |
| Chauffage individuel au gaz | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 18 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  84 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 310 € / an
Maximum :
1 820 € / an
Diagnostics réalisés le 24/04/2024.
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