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Description

COLOMBES / Située à 10 minutes à pied de la gare de La-Garenne-Colombes, du T2 (arrêt Victor Basch) et à proximité des commerces, une maison de ville élevée sur cave (env 20m²), entièrement meublée et rénovée avec goût, de 52.22m² composée :
- D'un rez-de-chaussée comprenant un séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un water-closet avec lave mains
- D'un étage comprenant un dégagement, deux chambres avec dressing et rangements, une salle d'eau
- De combles isolées accessibles pour stockage
- D'une cour en exterieur avec cabanon de stockage. (possibilité de garer une voiture)
Chauffage au gaz individuel. Disponible fin janvier.
Loyer : 1628€
Dépôt de garantie : 3256€
Honoraires locataire : 783.3€ TTC dont 156.66€ d'état des lieux d'entrée (si bail société ou résidence secondaire 10% TTC des loyers annuels CC)
Honoraires de 783 € TTC à la charge du locataire comprenant 157 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1628 €/mois. Dépôt de garantie 3 256 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière COMIMOB, Agence Gare sur :

Publiée le 05/01/2025 - Réf. agence : LM525-COMIMOB - Réf Superimmo : ANLXUZWDC
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Caractérisques
Loyer : 1 628 € CCModalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 3 256 €

Frais d'état des lieux : 157 € - Honoraires : 783 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/comimob/88/s441x/bareme_honoraires_2023.doc

52,22 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 1940Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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