Location maison 450 € CC

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marigné-Laillé (72220)

Profitant d'une situation privilégiée à Marigné-Laillé, à proximité de l'autoroute A28 (5mn) reliant Le Mans et Tours, ce bien offre un espace de vie confortable.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle. Juste à côté, vous trouverez une cuisine à aménager fonctionnelle qui donne un accès direct à une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
La maison se compose également d'une chambre confortable présentant un lieu idéal pour le repos. Une autre pièce peut également servir de bureau ou de petite chambre supplémentaire, selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.
Vous profiterez également d'une courette avec abri de jardin et d'un espace pouvant accueillir deux véhicules.
Toutes les huisseries sont en double vitrage, une couche 20 cm de laine de verre, a été ajoutée après la réalisation du DPE.
Loyer : 450 € HORS CHARGES
Caution : 450 €
Veuillez noter qu'une assurance (Visale de préférence) ou deux garants sont nécessaires pour cette location.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette charmante maison qui pourrait bien être votre prochaine adresse. Ce bien vous est présenté par Laurence Guilloteau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 397 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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GUILLOTEAU LAURENCE - DR HOUSE IMMO

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