Emilie THENARD - Capifrance

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Description

Située dans le QUARTIER DU BOIS SAINT DENIS, 15 min à pied de la GARE, Commerces & Ecoles à proximité, Aéroport CDG à 25min
Jolie maison ancienne rénovée en location meublée qui vous offre une belle pièce à vivre avec système de PAC réversible pour votre confort au quotidien, cuisine ouverte aménagée et équipée, toilettes séparés.
L'espce nuit à l'étage vous dessert 2 belles chambres et une salle de douche.
Un sous sol avec buanderie, chaufferie.
Le tout édifié sur un beau jardin fleuri avec terrasse. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 726,00€, dont 198,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 628 791 - Greffe de COMPIEGNE) Emilie THENARD Entrepreneur Individuel 06 32 37 63 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881627)

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 340935924641 - Réf Superimmo : ANLXXB77Q
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Caractérisques
Loyer : 1 300 € CCModalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2 600 €

Frais d'état des lieux : 198 € - Honoraires : 726 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement54 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 188 m²
2 niveauxVue sur jardin
TerrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage au gazClimatisation
Cuisine ouverte1 salle d'eau
1 wcEspace vert - Jardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
425 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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