Location maison 450 € CC

56 m²

4 pièces 4 p

Valenciennes (59300)

// COLOCATION
COLOCATION STRASBOURG B - Secteur proche centre ville - Valenciennes
Emplacement sur un secteur calme, à moins de 5 minutes de l'arrêt de tram Sainte Catherine.Secteur proche de toutes commodités (Auchan, restaurants, etc.) à moins de 5 mn à pied.
La colocation entièrement refaite à neuf en 2024, est une maison et offre 56 m² de surface répartis ainsi :
- Séjour
- Cuisine équipée (four, plaques de cuisson, petits et gros électroménagers, vaisselles, ...)
- 3 chambres avec leur salle d'eau
- 1 terrasse
Le secteur est aussi très bien desservi :
- Tramway T1 et T2 (Université Mont Houy, Rubika)
- Gare SNCF et bus à 10 min
- Accès autoroutes
Quote-part de loyer :
380 € + 70 € de provisions pour charges par chambre.
Provisions sur charges incluant l'eau, l'électricité, internet (fibre optique), la taxe d'ordures ménagères, et tout autre service propre à la colocation.
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 380 € par chambre.
- Garantie VISALE, GarantMe ou SmartGarant acceptées- Eligible aux aides aux logements
- Pas de solidarité financière entre les colocataires
Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Consommation énergétique : Classe D (246 kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : Classe B (8 kg CO2/m²/an)
Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1100 euros et 1530 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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