Cindy MENART - Capifrance

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Description

Créhange, Découvrez auprès de votre agent local Cindy Ménart, cette petite maison rénovée et meublée prête à vous accueillir confortablement et rapidement
En rez-de-chaussée un salon , une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur, lave vaisselle, micro-ondes) avec accès au jardin , une salle de bains avec Wc.
l’étage distribue 2 chambres meublées,
le sous sol dessert une buanderie avec lave linge et une cave avec point d’eau
À l’extérieur un petit jardin et un autre terrain de 150m2 clos à quelques pas
Les +:
Mobilier neuf
Électroménagers neufs
Moderne et fonctionnel
Caution 2 mois de loyer
Garant visale demandé
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 290,00€, dont 100,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 210 861 - Greffe de METZ) Cindy MENART Entrepreneur Individuel 06 48 03 74 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881284)

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 340931779925 - Réf Superimmo : ANLXX5DFT
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Caractérisques
Loyer : 690 € CC Prix en baisseModalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 380 €

Frais d'état des lieux : 100 € - Honoraires : 290 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement58 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 306 m²
1 niveauVue sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
Séjour de 13 m²1 salle de bain
1 wcSous-sol
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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