Location maison 546 € CC

58 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Payzac (07230)

Plongez dans l'univers de cette maison de campagne nichée au coeur de Payzac (07230), un véritable havre de paix où le temps semble s'être arrêté. Construite en 1900 et rénovée avec soin en 2023, cette demeure de 58 m² répartis sur deux niveaux vous offre un cadre de vie idyllique.
Avec ses quatre pièces, dont un séjour/cuisine aménagée, un salon, à l'étage deux chambres, une salle d'eau avec WC, cette maison non meublée est prête à accueillir votre touche personnelle. La cuisine partiellement équipée vous invite à créer des moments de convivialité, tandis que la terrasse vous offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Sous la terrasse, deux voitures peuvent se garer à l'abri. La cave, quant à elle, offre un espace supplémentaire pour stocker vos trésors.
En termes de commodités, tout est à portée de main. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une école maternelle et une école élémentaire, idéal pour les familles. Pour les gourmands, un restaurant se situe à 5 minutes à pieds, avec une épicerie.
Imaginez-vous déjà installé dans ce cocon où chaque pièce raconte une histoire, où chaque recoin invite à la rêverie. Cette maison de campagne est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable art de vivre à la campagne.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre authentique et charmant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette maison de campagne vous séduire.
Honoraires de 390 € TTC à la charge du locataire comprenant 104 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520 €/mois. Provision sur charges 26 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 520 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1236.00 et 1672.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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