Location maison 840 € CC

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76100)

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Meublée
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

Trybe immobilier

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Description

Vous êtes à la recherche d'une maison confortable et fonctionnelle, secteur Saint-Clément à ROUEN (76100)?
Ne cherchez plus, cette jolie maison de ville meublée n'attend que vous !
D'une surface totale d'environ 58m², cette maison de ville comprend une pièce principale, suivie d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains avec WC et machine à laver, deux grandes chambres (l'une au premier étage, et l'autre au deuxième étage).
Vous pourrez profiter d'un petite cour à l'arrière de la maison, partagée avec 3 maisons jumelées.
Vous bénéficierez d'un lieu calme et reposant, tout en étant à quelques pas des animations et des commodités du quartier : commerces, pharmacie, Centre-commercial Saint-Sever, écoles etc, arrêt de métro EUROPE au pied de la maison.
La maison est disposée comme suit :
Au RDC :
Une pièce de vie de 18m²
Une cuisine indépendante aménagée et équipée d'environ 10m²
Une salle de bains avec WC
Au 1er étage :
Une chambre de 14m² avec dressing attenant
Un dégagement
Au 2ème étage :
Une chambre de 15m² avec penderie
Au niveau -1 :
Une cave
Les + : Maison meublée et équipée | Stationnement facile et gratuit dans la rue | Transports en commun au pied de la maison dont métro station EUROPE | Commerces à proximité | Peinture neuve, cuisine neuve
Informations financières :
Le loyer est de 855€/ mois comprenant 20€ de provision pour charges (incluant : taxe d'ordures ménagères)
Un dépôt de garantie de 1 670€ est demandé, ainsi qu'un garant si vous ne percevez pas 3 fois le montant du loyer HC.
Tous les documents fournis feront l'objet de vérifications et contrôles.
Honoraires de mise en location à la charge du locataire : 630€ dont 174€ d'état des lieux.
Disponible dès maintenant.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr »
N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !
Pour organiser une visite, contactez : Candice PICARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 980 420 012 / Agence Trybe Immobilier / O7.81.71.77.25 /
Honoraires de 630 € TTC à la charge du locataire comprenant 174 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 €/mois. 20 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 640 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1646.00 € et 2228.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Trybe immobilier : Candice Picard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 420 012Afficher plus

Publiée le 18/03/2025 - Réf. agence : PICARD11-COMPANY37583ZWE - Réf Superimmo : ANLXXUOWB

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Caractérisques

Loyer : 840 € CC	Charges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 1 640 €

Frais d'état des lieux : 174 € - Honoraires : 630 €. Barème d’honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/

58 m² - 3 pièces - 2 chambres	Cave
Chauffage individuel au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 18 m²	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 646 € / an

Maximum : 2 228 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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