Location maison 1 496 € CC

59,2 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33800)

Entre Victoire et Nansouty (Tram B à 5mn), maison de ville de 4 pièces de 59m2 avec ses 3 chambres possédant chacunes leurs salles d'eau et leurs WC et comprenant :
- Une cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur, micro-ondes, four, et lave-linge - Un coin repas avec table, tabourets et donnant sur un petit patio - Une chambre double couchage au rez-de-chaussée avec son coin bureau, sa salle d'eau et ses WC - Une chambre double couchage à l'étage avec mezzanine, coin bureau, salle d'eau et WC - Une chambre double couchage à l'étage avec son coin bureau, salle d'eau, WC et petite terrasse
A proximité : tous commerces, marché des Capucins, écoles / lycées
Transports : tram B (st Nicolas) à 5mn, bus (lignes 1, 11, 5S, 58, 20,) avec accès direct à Gare Saint Jean et domaine universitaire de Bordeaux-Talence
Loyer mensuel : 982.72€ + 225€ de charges (eau, électricité, internet, taxe d'enlèvement des ordures ménagères Complément de loyer : 288.96€ (terrasse, patio et salles d'eau avec WC dans chaque chambre) Loyer charges comprises : 1496.68€ Honoraires : 384.80€ Dépôt de garantie : 2543.36€

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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