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Location maison 830 € CC
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Castelnau-d'Estrétefonds (31620)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Castelnau-d'Estrétefonds (31620)
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- Exclusivité
- Meublée
- 1 terrasse
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Le cabinet OGP IMMOBILIER vous présente à la location cette charmante maison de village avec jardin, entièrement meublée et rénovée à Pompignan.
Composition :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine équipée et aménagée avec plaques, hotte, micro-ondes, four et frigo ouverte sur le séjour,
- Un séjour avec un poêle neuf, canapé, table à manger avec chaises,
- Une terrasse couverte donnant sur un jardin de 100 m²,
- Une buanderie avec machine à laver et sèche-linge.
A l'étage :
- 2 chambres spacieuses dont une avec placards,
- Une salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne,
- Un WC indépendant.
Situation géographie :
- A 1,5 km de la gare de Grisolles,
- A 4,5 km de la gare de Castelnau-d'Estrétefonds,
- Pharmacies et restaurants,
-A proximité de Toulouse.
Les points forts :
- La maison a été rénovée entièrement avec des matériaux de qualité,
- Entièrement meublée,
- La box et le forfait internet est compris dans le loyer.
Informations financières :
Loyer de 800 € hors charges + 30 € de charges comprenant l'entretien du poêle et la taxe d'ordures ménagères.
Dépôt de garantie : 1 600 €
Honoraires de location : 770 € TTC dont 210 € pour l'état des lieux d'entrée.
La maison est disponible à partir du 30 novembre 2024.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service gestion locative au 05.32.09.17.11 ou par mail
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires de 649 € TTC à la charge du locataire comprenant 177 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI31012019000041638
AC ADC31012022000001278
Publiée le 16/04/2024 -
Réf. agence : LM823-OGP - Réf Superimmo : ANLXPK5D6
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| Loyer : 830 € CC | Charges : 30 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 600 € |
Frais d'état des lieux : 177 € - Honoraires : 649 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres | Refait à neuf |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | 1 terrasse |
| Chauffage individuel | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 120 € / an
Maximum :
1 580 € / an
Diagnostics réalisés le 12/09/2022.
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