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Description

Rare dans le vieux village de Ventabren, découvrez cette maison de village meublée à Ventabren offrant 2 chambres et un jardinet sans le moindre vis-à-vis pour une surface habitable de 60.53m2 et totale de 69.20m2.
Montez quelques marches et débouchez dans une pièce de vie climatisée de 26m2 avec cuisine et très belle hauteur sous plafond, rénovée il y a quelques années, donnant sur un WC et un placard.
A l'étage, une chambre de 12m2 avec point d'eau, idéale pour un enfant ou un bureau, avec vue dégagée sur la nature.
Montez quelques marches et débouchez sur une chambre parentale climatisée de 18.5m2 avec salle d'eau attenante de 5.7m2.
Double vitrage, climatisation, rangement accessible depuis le jardinet, cette maison est accessible depuis la rue y compris en voiture. Parking à moins de 100m.
Plus d'informations ou une visite, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310. Dépôt de garantie 930 EUR. Disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1_6882 - Réf Superimmo : ANLXX6DZZ
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Caractérisques
Loyer : 950 € CCCharges : 20 € / mois
Dépôt de garantie : 930 €

Frais d'état des lieux : 181,59 € - Honoraires : 786,89 €. Barème d’honoraires : https://www.gcdimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

60,53 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 50 m²Terrasse
Année de construction : 1850Chauffage individuel
ClimatisationSéjour de 26 m²
1 salle d'eau1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2022.

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