Location maison 1 340 € CC

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Labenne (40530)

A louer, maison T3 des années 30 rénovée récemment, située à Labenne Centre et en excellent état.
Doté d'une terrasse ainsi qu'un jardin, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
La maison dispose d'une belle pièce de vie d'environ 25 m² avec un séjour lumineux, idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre. Ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
Le bien comprend également deux chambres confortables ou 1 chambre pourrait faire office de bureau ou cabinet (pour les professions libérales) avec une entrée indépendante.
Pour vos véhicules, vous bénéficierez de deux places de parking extérieure.
Situé au coeur de Labenne Centre, vous serez à proximité de tous les commerces et services, facilitant ainsi votre quotidien.
Les charges inclus : eau, électricité, abonnement internet, taxe ordure ménagère et entretien jardin.
Bail 1 an meublé, renouvelable
Ref : 4000 / Classe énergie : C / Loyer mensuel de 1340 € (dont 240 € de charges)
Honoraires de location 672,32 € (dont 183,36 € d'état des lieux) à la charge du locataire
Dépôt de garantie 1100 €
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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