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Location maison 750 € CC
61,3 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Wambrechies (59118)

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  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
IMMOLENS

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Description

AUCUN RENSEIGNEMENT PAR TELEPHONE, NI SMS -> MAILS UNIQUEMENT :
Visites uniquement après demande du dossier location
Découvrez cette maison/appartement à Wambrechies. Avec ses 61,30 m², ce bien offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple. Le séjour spacieux de 21 m² est baigné de lumière naturelle, tandis que la cuisine avec coin repas est fonctionnelle et bien équipée (plaques de cuisson gaz + four) La maison dispose d'une chambre et d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Connexion fibre optique.
Les commodités sont nombreuses : Arrêts bus à moins d'une minute à pied, crèches, commerces à 1km
Maison sous gestion locative nécessitant 3x le montant du loyer en revenus nets cdi soit 2250€ minimum (hors aides sociales)
AUCUN RENSEIGNEMENT PAR TELEPHONE, NI SMS -> MAILS UNIQUEMENT :
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Honoraires de 590 € TTC à la charge du locataire comprenant 110 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOLENS : Guillaume DIÉVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 422642397 00034
RCP 59 661 778.
Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003

Publiée le 12/01/2025 - Réf. agence : LM864-IMMOLENS - Réf Superimmo : ANLXXMRPU
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Caractérisques
Loyer : 750 € CCCharges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 720 €

Frais d'état des lieux : 110 € - Honoraires : 590 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immolens/256/l56Jz/honoraires_immolens_janvier_2023.pdf

61,3 m² - 3 pièces - 2 chambresChauffage électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 21 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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