Location maison 1 150 € CC

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cenon (33150)

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Exclusivité
Meublée
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Cécile Chalamet - iad

25 avis

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Description

iad France - Cécile Chalamet vous propose: Charmante Maison de Ville Rénovée avec cour à Cenon LOUEE MEUBLEE !
Située dans le cOEur du bas Cenon, cette charmante maison de ville rénovée offre un cadre de vie paisible et pratique. Idéale pour un couple ou une petite famille ou une colocation, cette maison d'environ 63 m² avec une cour propose un espace confortable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec une cheminée et une salle d'eau moderne avec douche et wc.
A l'étage, vous découvrirez deux chambres et un dressing.
La maison bénéficie d'une rénovation récente avec des finitions de qualité, offrant un cadre de vie moderne et confortable.
La cour attenant offre un espace extérieur privé où vous pourrez profiter du plein air et organiser des moments de détente en famille ou entre amis. ainsi qu'une petite dépendance pour ranger Vélo, moto... .
Située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale et pratique.
Les visites se feront après dépôt et acceptation du dossier complet à mon adresse mail :
- 3 dernières fiches de Paie
- 3 dernières quittance de loyers du bailleur actuel
- Contrat de travail
- Attestation employeur
- Avis d’imposition N-1
- Pièce d'identité
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 25 euros / moisDépôt de garantie : 2500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 520 euros (soit 8/m²).Afficher plus

Publiée le 26/03/2025 - Réf. agence : 1708738 - Réf Superimmo : ANLXY0RJF

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Caractérisques

Loyer : 1 150 € CC	Charges : 25 € / mois

Honoraires : 520 €. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

64 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 100 m²	Année de construction : 1930
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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CÉCILE CHALAMET - IAD

Siren : 804198764

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