Location maison 520 € CC

68,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cousances-les-Forges (55170)

Référence de l'annonce à rappeler : DVC33
GB IMMOBILIER vous présente cette charmante maison mitoyenne en duplex d'une superficie de 68,5 m2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie agréable comprenant un coin cuisine non équipé, un vaste séjour lumineux, un WC et un accès direct au sous-sol. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire.
La maison dispose d'une cour/terrasse individuelle, idéale pour profiter des beaux jours ainsi qu'un joli jardin clos situé en face de la maison, séparé par un petit chemin. Le sous-sol est sain et offre un espace supplémentaire de rangement.
Le chauffage est individuel au gaz, garantissant un confort optimal et des coûts maîtrisés.
Un bien à découvrir sans tarder !
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Loyer HC : 510€
Charges récupérables : 10€/mois (Provisions donnant lieu à une régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 510€
Honoraires charges locataire : 387.17€ TTC (dont 174.67€ pour l'état des lieux)
DPE réalisé le : 23/09/2023
DPE : 176 Kwh/m2/an - D / GES : 37 KgCO2/m2/an D (Energie finale : 170 Kwh/m2/an)
Consommation annuelle d’énergie comprise entre : 880€ et 1250€
Année de référence : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2023.

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GB IMMOBILIER

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