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9
Location maison 1 400 € CC
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 9ème (13009)
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 9ème (13009)
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- Exclusivité
- 2 terrasses
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Marseille 13009 - Sainte Marguerite/Maison Blanche - Location Non Meublé T3 de 68 m2 entièrement neuf en Rez de Jardin avec extérieur de 62 m2
LISA IMMOBILIER, vous propose à la location, un magnifique Type 3 de 68 m2 neuf avec un extérieur de 62 m2 composé de 2 terrasses de 20 et 12 m2 et d'un jardin de 30 m2.
A proximité de toutes les commodités (commerces, pharmacie, écoles, collèges, lycées, cultes, parc de la Maison blanche, centres hospitaliers, transport, boulevard Urbain....)
Situé en Rez de Jardin, ce type 3 se compose d'un espace de vie salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, hotte, four, branchement lave vaisselle ainsi que de nombreux rangements.
Une agréable pièce de vie 30 m2 desservant une terrasse/jardin de 42 m2.
Coté nuit, 2 chambres dont 1 avec dressing de 13 et 11 m2 avec accès sur la seconde terrasse 20 m2 avec son récupérateur d'eau de pluie, une grande salle d'eau douche à l'italienne de
6 m2, un placard avec le chauffe-eau et l'emplacement de la machine à laver, un WC indépendant
1 Stationnement en sous-sol dans un box au sein de la résidence complète ce bien.
Possibilité de louer un deuxième box en SUS
Ce rez de jardin est entièrement neuf
Loyer hors charges : 1300,00 €/ mois
Charges : 100,00 € / mois
Loyer charges comprises 1400,00 € / mois
Caution: 1300,00 €
Honoraires agence 884,00 €
Honoraires de 884 € TTC à la charge du locataire comprenant 204 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 216.00 et 293.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 13/11/2024 -
Réf. agence : LM508-THEAGENCY - Réf Superimmo : ANLXX5OT4
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| Loyer : 1 400 € CC | Charges : 100 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 300 € |
Frais d'état des lieux : 204 € - Honoraires : 884 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/theagency/3356/EE6KR/bareme_honoraires_the_agency.png
| 68 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 30 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Garage | 2 terrasses |
| Année de construction : 2024 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
216 € / an
Maximum :
293 € / an
Diagnostics réalisés le 08/08/2024.
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