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Location maison 1 240 € CC
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Pennes-Mirabeau (13170)

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  • Terrasse
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Description

À Louer : Maison Neuve de Plain-Pied au Calme, en Plein Centre !
Découvrez cette charmante maison neuve de type 3 d'environ 70 m2 de plain-pied, idéale pour ceux en quête de confort moderne et de tranquillité en plein c?ur de la ville. Située dans un environnement calme, cette maison est parfaitement agencée pour offrir un cadre de vie pratique et agréable.
Caractéristiques de la maison :
- Beau séjour d'environ 32 m2, moderne et lumineux, conçu pour maximiser l'espace et le confort
- Maison avec 2 chambres de plain-pied
-2 places de parking privées et sécurisées par un portail, pour un stationnement facile et sécurisé
-Grand extérieur sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente et loisirs
Points forts de la location :
-Emplacement central, vous permettant d?accéder aux commodités en quelques minutes tout en profitant d'un environnement paisible
-Maison neuve, offrant des finitions modernes et une excellente isolation
-Espaces extérieurs privatifs et intimité préservée
Cette maison est idéale pour un couple ou une petite famille en quête d?un lieu paisible et pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare au centre-ville !
Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous séduire par cette les prestations et l'environnement !
Loyer mensuelle: 1240? Charges provisionnelles mensuelles: 160 ? Dépôt de garantie: 1240?
Les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 913,51 ? TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MEYNARD, agent immobilier (sans détention de fonds), en qualité de gérante SARL PEPS'IMMO --

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 283 - Réf Superimmo : ANLXX5WTM
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Caractérisques
Loyer : 1 240 € CCCharges : 160 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Frais d'état des lieux : 210 €. Barème d’honoraires : https://www.pepsimmo13.fr/fr/mentions-legales.html

70 m² - 3 pièces - 2 chambresTerrasse
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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