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Location maison 860 € CC
70,63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Plabennec (29860)
70,63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Plabennec (29860)
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- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre havre de paix à Plabennec
Nichée au coeur de la charmante commune de Plabennec, cette magnifique maison plain-pied de 70.63 m² vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Rénovée en 2013, elle allie modernité et confort, avec un aménagement intérieur soigné .
Imaginez vous entrer dans cette demeure où chaque espace a été pensé pour votre bien-être. Le séjour de 26 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le lieu parfait pour se détendre et recevoir vos proches. La cuisine américaine, aménagée et équipée, se fond harmonieusement avec le reste de la pièce, offrant une belle convivialité.
La maison dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos enfants ou pour créer un espace bureau. La salle d'eau et les WC indépendants sont en parfait état, offrant un confort optimal au quotidien. Avec une hauteur sous plafond de 2.50 m, chaque pièce respire l'élégance et la fonctionnalité.
À l'extérieur, une cour de 350 m² entièrement clos vous invite à profiter des beaux jours. Que ce soit pour des moments de détente en famille ou pour des activités de plein air, cet espace vert est un véritable atout. Le stationnement extérieur pour trois véhicules complète ce tableau idyllique. Disponible immédiatement.
Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des médecins généralistes, des alimentations générales et des restaurants. Les écoles, de la crèche au collège, sont accessibles en 10 minutes à pied, offrant une solution idéale pour les familles.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison exceptionnelle. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette demeure vous séduire par son charme et son potentiel.
Honoraires de 585 € TTC à la charge du locataire comprenant 177 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 780 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 20/10/2024 -
Réf. agence : 213-PLABENNEC - Réf Superimmo : ANLXWZLT6
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| Loyer : 860 € CC | Charges : 80 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 780 € |
Frais d'état des lieux : 177 € - Honoraires : 585 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/plabennec/3232/K1DB5/honoraires_a_compter_du_01_avril_2022_2.pdf
| 70,63 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 350 m² | 2 Parkings |
| 1 terrasse | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 26 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 350 € / an
Maximum :
1 870 € / an
Diagnostics réalisés le 07/09/2022.
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Siren : 429031297 - N° de carte professionnelle : CPI 29012018000030483
02 98 37 65 05
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