Location maison 594 € CC

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Jaunay-Marigny (86130)

Découvrez cette magnifique maison ancienne, nichée au coeur de Jaunay-Marigny, une commune où tradition et modernité se marient harmonieusement. Avec ses 71 m² de surface habitable, cette demeure non meublée offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple désireux de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un salon lumineux et chaleureux, parfait pour des moments de détente en famille. La cuisine aménagée, avec ses équipements modernes, invite à la convivialité et à la préparation de délicieux repas. A l'étage deux chambres dont une spacieuse et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire pour un quotidien serein. Cette maison offre également un stationnement intérieur, un atout précieux pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Imaginez-vous flânant dans les rues paisibles de Jaunay-Marigny, à seulement 10 minutes à pied des commodités essentielles. Que ce soit pour faire vos courses dans l'une des deux épiceries locales, déguster un repas dans le restaurant voisin ou emmener vos enfants à l'école, tout est à portée de main. Les amoureux de la nature apprécieront également les nombreux espaces verts et les sentiers de randonnée à proximité.
En termes de santé, vous serez rassurés de savoir qu'un médecin généraliste est accessible en seulement 10 minutes à pied, tandis que plusieurs hôpitaux sont situés à une distance raisonnable.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère, où chaque jour sera une nouvelle découverte. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette maison vous séduire par son authenticité et son confort.
Caractéristiques principales :
Type de maison : Ancienne, Surface habitable : 71 m², Pièces : 3, Chambres : 2, Salle d'eau : 1, WC : 1, Stationnement intérieur : 1, Cuisine : Aménagée, Assainissement : Oui.
Commodités à proximité :
Bus : 4 à 10 minutes à pied, Maternelle, Élémentaire, Collège : 3 chacun à 15 minutes à pied, Alimentation générale : 2 à 10 minutes à pied, Restaurant : 1 à 10 minutes à pied, Médecin généraliste : 1 à 10 minutes à pied, Hôpitaux : plusieurs à une distance raisonnable.
Honoraires de 519 € TTC à la charge du locataire comprenant 213 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560 €/mois. Provision sur charges 17 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 17 €/mois. Dépôt de garantie 560 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 86012018000030399

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	297 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2009.

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