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Description

Réf. AN000528 - IMODIRECT propose : A mi-chemin entre Nantes et Saint-Nazaire, au cœur d'un quartier résidentiel calme. Pavillon récent de 74 m² comprenant 5 pièces sur 2 niveaux en fond d'impasse.
Vue sur les bords de Loire et le Port de Saint-Nazaire.
Prestations de qualité, entièrement repeint, chauffage au sol en RDC, cuisine équipée avec plaques induction, four et lave-vaisselle, aspiration centralisée. 1 chambre en RDC et 3 chambres à l'étage.
Grand salon de 30 m² avec baies vitrées sur cour et jardin.
Visites sur RDV et dossier complet,
Classe énergétique : E (de 251 à 330).
Les frais d'agence sont de 814,00 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

Publiée le 28/03/2024 - Réf. agence : AN000528 - Réf Superimmo : ANLXVB8JC
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Caractérisques
Loyer : 950 € CCModalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 950 €

Frais d'état des lieux : 222 € - Honoraires : 814 €. Barème d’honoraires : https://www.imodirect.com/tarif

Date de disponibilité : 02 janvier 202574 m² - 5 pièces - 4 chambres
2 niveauxOrientation : Sud
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte
1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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