Location maison 590 € CC

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Val-du-Maine (53340) - Ballée

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE à la location, au centre de Ballée à proximité des commerces.
Maison de 75 m² comprenant : cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée insert, 2 chambres, dressing/bureau, salle d'eau / wc.
-Jardin
-Terrasse.
-Préau
-Cave
Chauffage : électrique + Cheminée insert
Libre de suite
DPE: E , GES: B , Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie = entre 1570 euros et 2160 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023).
- Loyer : 590 euros par mois
- Dépôt de garantie : 590 euros
- Honoraires à la charge du locataire : 590 euros TTC (visites, constitution du dossier et rédaction de bail- Etat des lieux).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, au 0631361204 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393183SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.+ Mentions légales obligatoires
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2025.

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STÉPHANIE DRONNE - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

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