Superimmo
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Location maison 1 490 €
76,9 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Champigny-sur-Marne (94500)

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  • Exclusivité
Vincennes Et Vous

Vincennes Et Vous

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Description

MAISON A LOUER A CHAMPIGNY SUR MARNE
L'agence Vincennes et Vous vous propose en exclusivité une maison à louer d'une surface au sol de 105.16m ² et de 76.90 m² en habitable, située dans un quartier pavillonnaire, rue Albert Vinçon, à 12 min à pied de la gare RER A. Elle comprend au rez de chaussée : un séjour avec cuisine ouverte aménagée, wc séparé et rangements ; à l'étage deux chambres dont une avec rangement, une salle de bains avec wc, et un coin bureau, puis sous combles une chambre mansardée (il faut passer par la deuxième chambre pour y accéder). Cour extérieure privative pour un emplacement de parking. Le Chauffage et l'eau chaude sont en individuel électrique.
Disponible le 26/10/2024.
Dépôt de garantie : 1490 euros.
Montant des honoraires à la charge du locataire (Zone A BIS) : 999.7 euros TTC dont 230.7 euros d'état des lieux d'entrée (3€/m²). Montant des honoraires à la charge du bailleur (Zone A bis) : 999.7 euros TTC dont 230.7 euros d'état des lieux d'entrée (3€/m²).
DPE : Classe Energie : E dont GES : B. Montant estimé -abonnement compris- des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1560 et 2140 €/an.
Zone soumise à encadrement des loyers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/12/2024 - Réf. agence : 6408235 - Réf Superimmo : ANLXXEC2R
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Caractérisques
Loyer : 1 490 €Dépôt de garantie : 1 490 €

Frais d'état des lieux : 230,7 € - Honoraires : 999,7 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/4499/fees_document.pdf?1644339950

76,9 m² (carrez : 76,9) - 4 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1948
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2021.

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