Superimmo
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Location maison 860 € CC
77,96 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
Mouzeil (44850)

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  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré

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Description

Votre conseillère Gilliane BESNIER – 06.60.33.80.52 vous propose une maison T4 de 77.96 m², plain-pied à usage d'habitation sur la commune de MOUZEIL (à 15 minute de NORT SUR ERDRE et 20 min d'ANCENIS) comprenant : Un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée , un cellier, une salle d'eau , 3 chambres, 1 wc.
Pas de garage. Jardin non clos avec abris de jardin
Disponible mi mars 2025
Assurance Garantie Loyers impayés sur cette maison donc les garants physiques ou 'Visal' ne sont pas cumulable
Loyer : 860 € (dont provision sur charge de 40€ pour l'entretien annuel de la pompe à chaleur et de la micro-station).
Dépôt de garantie : 820 €
Honoraire d'agence : 820€.
Honoraires de 820 € TTC à la charge du locataire comprenant 234 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 297.00 et 401.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/01/2025 - Réf. agence : LM9912-ESTUAIRE - Réf Superimmo : ANLXXKJSZ
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Caractérisques
Loyer : 860 € CCCharges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 820 €

Frais d'état des lieux : 234 € - Honoraires : 820 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/estuaire/759/f87gO/bareme_honoraires_2025_estuaire_immo_6.pdf

77,96 m² - 3 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 2023
Chauffage individuelCuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
42 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 297 € / an
Maximum : 401 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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Siren : 522205558
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