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Description

iad France - Grégory Rousseau Tessier (06 56 68 29 74) vous propose : Maison à louer : Confort et espace pour toute la famille
Située dans un hameau calme et agréable, cette maison offre des prestations idéales pour votre confort et votre quotidien.
Descriptif intérieur :
Rez-de-chaussée :
Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
Deux chambres confortables,
Une salle de bain et un WC séparé.
À l’étage :
Une mezzanine spacieuse, idéale comme espace bureau, salle de jeux ou coin détente.
Une chambre supplémentaire pour plus de confort.
À l’extérieur :
Un jardin clos, parfait pour vos moments de détente en plein air
Un local de rangement pratique pour entreposer vélos, outils ou autres équipements.
Informations supplémentaires :
. Maison disponible le 30/12/2024.
. Emplacement privilégié à 1,5km de la plage de la Fontaine aux Bretons
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
loyer : 950€ CC
Dépôt de garantie : 950€
Honoraires : 475€
Frais État des lieux : 80€
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Rousseau Tessier EI (ID 68147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Dépôt de garantie : 950 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 475 euros (soit 6.17 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 1653658 - Réf Superimmo : ANLXXD2AW
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Caractérisques
Loyer : 950 € CC

Honoraires : 475 €. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

77 m² - 4 pièces - ter. 268 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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