Location maison 1 100 € CC

77,9 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tours (37000)

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1 Garage

Connecta Immobilier

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Description

Dossier no823-LG
Maison 4 pièces à louer Quartier Febvotte, Tours
À louer, charmante maison individuelle de 77,90 m2 située dans le quartier Febvotte à Tours, proche des commodités et des transports.
Composition du bien :
En entrant, vous découvrirez un hall d’accueil qui dessert un séjour agréable, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir.
La cuisine, baignée de lumière naturelle, est aménagée de meubles bas, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas.
Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée pour plus de confort.
À l’étage, un palier dessert trois chambres aux volumes agréables, parfaites pour une famille ou un espace bureau.
Vous y trouverez également une salle de bains équipée d’une baignoire, ainsi qu’un second WC séparé.
Les atouts du bien :
Un grand garage, pratique pour le stationnement ou le rangement
Une cour d’environ 8 m2, idéale pour profiter de l’extérieur
Une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire
Conditions de location :
Loyer mensuel : 1 100 €
Dépôt de garantie : 1 100 €
Honoraires locataires : 623,20 € TTC (dont 119,67 € pour l’état des lieux)
Disponible immédiatement
Une maison bien située et fonctionnelle, à visiter sans tarder !
Pour toute demande ou organisation de visite, contactez :
Miriam SALAS au 06 47 71 65 68, Agent commercial chez Connecta Gestion, RSAC de Tours no840 612 121.
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Publiée le 18/04/2025 - Réf. agence : 823-LG - Réf Superimmo : ANLXYCFB7

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Caractérisques

Loyer : 1 100 € CC	Dépôt de garantie : 1 100 €

Frais d'état des lieux : 233,7 € - Honoraires : 1 321,4 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	77,9 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 8 m²
1 Garage	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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