Location maison 760 € CC

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Noyal-Pontivy (56920)

À louer : Maison mitoyenne à Noyal-Pontivy – 78,89 m², 3 chambres, jardin et terrasse
Venez découvrir cette maison mitoyenne de 78,89 m², située dans un quartier résidentiel de Noyal-Pontivy, à seulement 1 km des commerces et services de la commune.
Description du bien :
• Rez-de-chaussée : Vous apprécierez une spacieuse pièce de vie de 35 m², lumineuse et exposée plein sud, comprenant un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, lave-vaisselle). Un WC et un espace buanderie (avec emplacement pour une machine à laver) complètent ce niveau.
• Étage : L’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle d’eau moderne avec WC.
Extérieurs :
• Terrasse ensoleillée avec gazon synthétique à l’arrière, idéale pour vos moments de détente.
• Jardin privatif avec cabanon pour vos rangements ou vos outils de jardinage.
• Stationnement possible pour une voiture sur la parcelle, avec espace supplémentaire en bordure de route.
Points forts :
• Maison fraîchement rénovée, jamais louée.
• Emplacement idéal dans une commune dynamique, avec commerces, grande surface, associations sportives et culturelles, et deux écoles primaires.
Les visites seront validées après réception des dossiers complets, une garantie de loyer impayé (GLI) sera mise en place.
(Revenus minimum 3 fois le montant du loyer)
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison agréable et fonctionnelle située à Noyal-Pontivy ! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 867,79€, dont 236,67€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880572)

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Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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