Philippe MARROT - Capifrance

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Description

Location meublée
Charmante maison sur deux niveaux, située au coeur du paisible village de Saint Génies de Comolas (Gard).
Cette maison est idéale pour des amateurs de tranquillité et de charme authentique.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cour privative, d'une remise aménagée en terrasse d'été (espace détente) et d'une très grande cave qui est parfaite pour le rangement.
Au premier étage, vous profiterez d'un petit balcon, d'un séjour/salon lumineux, d'une belle cuisine indépendante parfaitement équipée, d'une salle d'eau avec un wc, et une chambre.
Au second, vous découvrirez deux autres chambres et un petit bureau.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter directement. Nous vous recommandons aussi de compléter votre dossier locataire sur le site d'annonce du conseiller PHILIPPE MARROT (Capifrance).
Lien ci-dessous :
Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre villageois tout en profitant de confortables espaces de vie !
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 869,00€, dont 237,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf.881907

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 340939443406 - Réf Superimmo : ANLXX6Z5V
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Caractérisques
Loyer : 780 € CCModalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles
Dépôt de garantie : 780 €

Frais d'état des lieux : 237 € - Honoraires : 869 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement79 m² - 5 pièces - 3 chambres
2 niveaux1 cave
Chauffage au bois (cheminée)Cuisine équipée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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