Location maison

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Pennes-Mirabeau (13170)

Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne d'un côté, nichée au coeur des Pennes-Mirabeau (13170) !
Construite en 1974, cette maison de 80 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, elle promet des moments de tranquillité et de convivialité. Le jardin de 60 m², un véritable écrin de verdure, invite à profiter des beaux jours en plein air.
L'intérieur, en bon état, est doté d'une cuisine aménagée et indépendante, parfaite pour les amateurs de cuisine. Le chauffage individuel assure un confort optimal en toute saison.
Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque coin respire la sérénité. Les matinées commencent par une promenade dans le jardin, les après-midi se passent en famille dans le salon lumineux, et les soirées se terminent par des dîners conviviaux autour de la table de la cuisine.
Les commodités sont à portée de main : une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles à pied en 15 minutes, 10 minutes et 10 minutes respectivement. Un collège est à 5 minutes en voiture. Pour vos besoins quotidiens, une alimentation générale et trois restaurants se trouvent à 5 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital et quatre médecins généralistes, sont à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Loyer de base 1170 €/mois. Dépôt de garantie 1 170 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2021.

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