Location maison 900 € CC

80,22 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

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Exclusivité
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage électrique

MA GESTION LOCATIVE

853 avis

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Description

L'agence Ma Gestion Locative vous propose cette charmante maison à la location, située à Talmont Saint Hilaire, près de la Guittière.
Elle comprend une entrée, un spacieux séjour, une cuisine aménagée et équipée, un coin buanderie, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont 2 avec placards, et une qui dispose d'un accès direct à la salle d'eau.
Un grand garage et une petite cour viennent compléter cette maison.
Disponible à partir du 24 avril 2025.
Contactez nous vite au 02 51 32 01 94 pour la visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires de 882 € TTC à la charge du locataire comprenant 241 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 22/03/2025 - Réf. agence : MGL15140-MAGESTION - Réf Superimmo : ANLXY55ZL

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Caractérisques

Loyer : 900 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 900 €

Frais d'état des lieux : 241 € - Honoraires : 882 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/magestion/149/5Mih3/bareme_des_honoraires_de_location_mgl_011021.pdf

80,22 m² - 4 pièces - 3 chambres	1 Garage
Année de construction : 1940	Chauffage électrique
Cuisine équipée	Séjour de 29 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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