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Location maison 920 € CC
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vallabrègues (30300)
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vallabrègues (30300)
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- Exclusivité
- Meublée
- 3 Parkings
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'Agence en Provence est heureuse de vous présenter une location d'exception au coeur du pittoresque village de Vallabrègues, situé dans le Gard. Ce charmant village provençal est réputé pour son authenticité et son cadre enchanteur, avec ses ruelles typiques, ses traditions artisanales de vannerie et son ambiance conviviale. Vallabrègues dispose d'un lac, d'un port fluvial, de sentiers de randonnée ainsi que des commerces. Vous y trouverez également une maison médicale ainsi qu' une école et des colléges à 6 km du village.
Un grand parking est accessible sur la place du village, à seulement 2 minutes à pied. Le village se situe à 20 minutes de la gare TGV d'Avignon
Cette maison, soigneusement et entiérement rénovée, offre un espace de 80 m2 pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte entiérement équipée + télévision s'ouvrant sur un salon chaleureux, ainsi qu'une buanderie et des toilettes
À l'étage, deux chambres coquettes vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau raffinée (un lit de 140x200 et un lit de 160x200)
Au dernier étage, une suite parentale (lit de 180x200) vous invite à la détente avec sa salle d'eau privative, ses toilettes et un petit salon intime également équipé d'une télévision
Pour votre confort, la maison est entièrement non-fumeur et dispose d'une boîte à clés sécurisée pour faciliter vos entrées et sorties
Bien que cette maison ne dispose pas d'extérieur, vous vous y sentirez en véritable cocon, bénéficiant d'un environnement calme et d'une proximité apaisante
Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous faire découvrir cette maison.
Cette annonce vous est proposée par Mme.CRYSTELLE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 917 449 829, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 23/10/2024 -
Réf. agence : 68_L6130092206 - Réf Superimmo : ANLXX08NQ
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| Loyer : 920 € CC | Charges : 20 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 900 € |
Frais d'état des lieux : 240 € - Honoraires : 920 €. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/68.pdf
| 80 m² - 4 pièces - 3 chambres | 3 Parkings |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel |
| Climatisation | Séjour de 22 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
900 € / an
Maximum :
1 290 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2024.
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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
06 48 88 09 16
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