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Description

A VISITER SANS TARDER - Apimmobilier vous propose en exclusivité cette très belle maison T4 en duplex élevée sur un sous sol complet de 81.74m² comprenant au rez-de-chaussée une cuisine semi équipée fonctionnelle ouverte sur un salon. A l'étage, deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au sous-sol une suite parentale avec salle de bain et son WC ainsi qu'une buanderie. Cette très jolie maison offrant des prestations confortables sera idéale pour accueillir une famille. Parfaitement située, à proximité des commodités, des écoles et des transports en communs. Deux terrasses ainsi qu'un atelier de 15m² et deux places de stationnements privatives viennent compléter ce bien.
Disponible au 1er décembre 2024.
Charges comprenant l'entretien de la climatisation.
Chauffage individuel électrique.
__
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/10/2024 - Réf. agence : 69700-1537 - Réf Superimmo : ANLXWXLFI
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Caractérisques
Loyer : 990 € CCCharges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 970 €

Frais d'état des lieux : 261,9 € - Honoraires : 873 €. Barème d’honoraires : https://www.api-transaction.fr/wp-content/uploads/2020/11/Honoraires-vente-location-gestion.pdf

81 m² - 4 pièces - 3 chambresTerrasse
Chauffage individuel: radiateurs1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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