Location maison 760 € CC

81 m²

3 pièces 3 p

Colombier-le-Jeune (07270)

iad France - Alexandre Grangier (06 84 80 59 76) vous propose : À louer - Charmante maison de village entièrement rénovée à Colombier-le-Jeune
Surface habitable : 81 m²
Surface terrasse : 45 m² (toiture-terrasse)
Loyer : 760 € charges comprises
Découvrez cette belle maison de village récemment rénovée, située au cOEur de Colombier-le-Jeune, un village dynamique offrant toutes les commodités nécessaires : commerces de proximité, services, écoles, ainsi qu'un environnement convivial et agréable.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Une suite parentale avec une grande baignoire balnéo et une salle d'eau, conçue pour des moments de relaxation après une longue journée.
Une chambre supplémentaire, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.
A l'étage:
Un salon spacieux et lumineux, idéal pour recevoir ou passer des moments de détente en famille.
Une cuisine entièrement équipée, alliant modernité et praticité, avec suffisamment d'espace pour les repas donnant sur un balcon qui permet l'accès à une toiture-terrasse de 45 m², parfaite pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues, ou tout simplement se détendre en extérieur.
Équipements et confort :
Climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l’année, que ce soit en été ou en hiver.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison associe le charme de l’ancien et le confort moderne.
Localisation :
Située dans le village de Colombier-le-Jeune, une commune réputée pour son dynamisme et son cadre de vie agréable. Le village dispose de toutes les commodités : commerces, services, écoles, restaurants, et un tissu associatif riche. Facilement accessible depuis les villes avoisinantes, il est parfait pour ceux qui cherchent à s’installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Grangier EI (ID 63684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Dépôt de garantie : 1000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 500 euros (soit 6.17 euros / m²).
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Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2023.

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ALEXANDRE GRANGIER - IAD

19 avis clients

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