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Location maison 590 € CC
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Talence (33400)

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  • Meublée
Neomuros

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Description

1 Chambre à louer en COLOCATION au 21 rue Jouis à Talence dans une maison de 81 m² avec deux autres colocataires.
La maison est intégralement meublée et rénovée.
Au rez-de-chaussée de la maison : Une cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur, four, rangements) ouverte sur un séjour de 36 m² ainsi qu'une buanderie (lave linge et sèche linge) et une salle d'eau avec WC. Un garage de stockage de 16 m² est aussi disponible et à partager.
A l'étage : 3 chambres individuelles meublées, une salle de bain à partager et un WC séparé.
A l'extérieur se trouve une terrasse de 25 m² environ.
La maison est équipée d'une clim réversible permettant de chauffer la maison en hiver et surtout de la rafraîchir en été. Cela apporte beaucoup de confort !
Chaque chambre est louée avec un bail individuel, les locataires ne sont donc pas solidaires des loyers de leurs colocataires.
Un forfait de charge de 80€ par chambre est inclus dans le loyer. Ce forfait comprend: l'eau, l'électricité, internet, le relevage des ordures ménagères.
La chambre à louer a une surface privative de 10,7 m², le loyer est de 590€/mois CC.(510€/mois HC). Honoraire d'agence: 408€. Dépôt de garantie: 2 mois de loyer hors charge.
Les deux colocataires déjà présents sont deux garçons, étudiants de 26 et 19ans.
Éligible aux APL.
Disponible le 19 décembre.
Honoraires de 408 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 510 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 966 €. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 28-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : LM280-COTTIGNIES - Réf Superimmo : ANLXX50D8
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Caractérisques
Loyer : 590 € CCCharges : 80 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 966 €

Honoraires : 408 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cottignies/154/k8gF0/2023_tarifs_d_agence.pdf

81 m² - 4 pièces - 3 chambres1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
130 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2018.

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