Location maison 430 € CC

81 m²

5 pièces 5 p

Valenciennes (59300)

// COLOCATION
COLOCATION IMPASSE MIROUX - Secteur Serre Numérique / RUBIKA- Valenciennes
Emplacement sur un secteur vivant, à proximité de la Serre Numérique et de l'école RUBIKA, d'un arrêt de tram et à moins de 10 minutes de la gare SNCF.
Secteur proche de toutes commodités (Carrefour Anzin, bars, restaurants, etc.) à moins de 10 mn à pied.
La colocation entièrement refaite à neuf en 2023, est une maison sur 3 étages et offre 81.26 m² de surface répartis ainsi :
- Cuisine équipée ouverte (four, plaques de cuisson, petits et gros électroménagers, vaisselles, ...)
- Séjour
- 3 chambres avec leur salle d'eau et WC privatifs
- 1 chambre avec salle d'eau
- 1 WC commun
- Une Terrasse
Le secteur est aussi très bien desservi :
- Tramway T1 et T2 (Université Mont Houy, Rubika)
- Gare SNCF et bus à 10 min
Quote-part de loyer :
Chambre 1: 360 € + 70 € de provisions pour charges par chambre.
Chambres 2 et 3: 370 € + 70 € de provisions pour charges par chambre.
Chambre 4: 380 € + 70 € de provisions pour charges par chambre.
Provisions sur charges incluant l'eau, l'électricité, internet (fibre optique), la taxe d'ordures ménagères, et tout autre service propre à la colocation.
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 360 € pour la chambre 1, 370€ pour les chambres 2 et 3, 380€ pour la chambre 4.
- Garantie VISALE, GarantMe ou SmartGarant acceptées- Eligible aux aides aux logements
- Pas de solidarité financière entre les colocataires
Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Consommation énergétique : D (247kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : B (8 kg CO2/m²/an)
Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1240 euros et 1710 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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