JEROME MESSENGEN - BSK Immobilier

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Description

Profitez de cette villa neuve, entièrement meublée et équipée, disponible à la location. Idéale pour une famille ou des professionnels, elle offre des prestations de qualité dans un cadre sécurisé et agréable.
Caractéristiques principales :
3 chambres toutes climatisées pour un confort optimal.
Séjour spacieux et cuisine entièrement équipée, parfaite pour préparer vos repas en toute commodité.
Buanderie équipée pour plus de praticité.
2 salles de bains modernes et toilettes séparées.
Connexion Wi-Fi fibre pour une connexion internet rapide et fiable.
Accès à une piscine sécurisée (fermée de décembre à avril).
2 places de parking dans un domaine fermé et sécurisé.
Proximité avec Mougins School et le golf, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Cette villa est prête à accueillir ses locataires avec tout le nécessaire, il ne manque que vos valises. Disponible à la location de septembre à juin pour une période de 10 mois. Le loyer est de 4000 € par mois avec une provision pour charges de 200 €.
Visite virtuelle 360° sur demande à l'envoi du dossier.
Cette annonce référence 250095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME MESSENGEN (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 91119791100017.
Honoraires à la charge du locataire : 820,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 200,00 €
Dépôt de garantie : 8 000,00 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2022
Score DPE : 92 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/08/2024 - Réf. agence : 250095 - Réf Superimmo : ANLXWKPFG
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Caractérisques
Loyer : 4 200 € CCModalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 8 000 €

Honoraires : 820 €. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 35 m²Orientation : Sud
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2021Chauffage individuel électrique
Climatisation1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2022.

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