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Location maison 850 € CC
83,26 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Emiéville (14630)
83,26 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Emiéville (14630)
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- Exclusivité
- Meublée
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous vous informons que 'Hanaé' n'est plus disponible à la location pour l'instant. Le planning de visites est complet. Nous ne pouvons plus prendre de nouveaux rendez-vous.
L'agence Visite & Co vous présente 'Hanaé' : une belle maison meublée située au coeur d'un ancien corps de ferme au calme à Emiéville 14630 (7 minutes en voiture de la galerie marchande Mondeville2)
Pourquoi 'Hanaé' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.
Pour ne rien rater de notre actualité et suivre en temps réel nos nouveautés à la location, abonnez vous à notre newsletter hebdomadaire en suivant ce lien :
Il est temps de vous présenter 'Hanaé' :
C'est une ravissante maison 4 pièces meublée de 83 m² entièrement rénovée avec sa cour et sa terrasse exposée Ouest.
Elle conviendra parfaitement à un couple ou une jeune famille tout comme des amis souhaitant vivre ensemble :)
'Hanaé' se compose au rez-de-chaussée :
D'une pièce de vie lumineuse de 21 m2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC avec coin buanderie. L'accès à la terrasse se fera par la cuisine.
Au premier étage vous y trouverez :
Deux jolies chambres et une salle de bains, puis un palier donnant accès à une spacieuse troisième chambre accessible par un escalier sur-mesure,
Le bel atout de 'Hanaé' est sa cour privative avec sa terrasse, très agréable pour profiter des beaux jours :)
Puis vous aurez l'agréable surprise de voir votre voiture garée en toute sécurité grâce à sa place privative extérieure.
Vous pourrez aller dans le centre-ville de Caen en à peine 20 minutes en voiture et pour ceux qui préfèrent les transports en commun, un arrêt de bus se trouve juste en face de la maison.
Vous êtes ici à 3 minutes de Cagny et de tous les commerces (boucherie, boulangerie, pharmacie, médecins...) et à 7 minutes de la galerie marchande Mondeville2.
'Hanaé' dispose d'un chauffage électrique individuel distribué par une pompe à chaleur air/air et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Ce qui lui attribue un bon classement au DPE = D.
A noter que l'accès à internet se fera par le biais d'une clé ou box 4G car actuellement 'Hanaé' n'est pas raccordée au réseau.
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 839 € par mois.
Les charges qui comprennent l'entretien de la pompe à chaleur et des climatiseurs sont de 11 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 850 € par mois
Le dépôt de garantie est de 1500 €
Les honoraires d'agence sont de 850 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 601 € + état des lieux 249 €)
Publiée le 25/09/2024 -
Réf. agence : 'HANAé'-VISITEANDCO - Réf Superimmo : ANLXWIXUU
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Loyer : 850 € CC  | Charges : 11 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 500 € |
Frais d'état des lieux : 249 € - Honoraires : 850 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/magalhaes/8113/w8Z2d/bareme_complet_visite_co_a_jour_au_01_07_2024.pdf
| 83,26 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 169 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 1948 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 21 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 329 € / an
Maximum :
1 799 € / an
Diagnostics réalisés le 22/08/2024.
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