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Location maison 711 € CC
83,62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Libourne (33500)

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  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique
YMMOSTORE | 65

YMMOSTORE | 65

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Description

Boulevard de Quinault,
À louer dès le 2 mars 2025 cette maison mitoyenne des deux côtés, T3 à étage, située en retrait de la route dans un ensemble de 4 logements.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte non équipée, un cellier, une chambre de 10m², une salle de bain et wc indépendant.
Quant à l'étage, il se compose d'une vaste mezzanine de 17m² ainsi que d'une chambre, tout aussi vaste de 17m².
Un jardin d'environ 42m² est accessible depuis le séjour.
Electricité et eau non inclus dans le montant du loyer.
Chauffage: Convecteurs électriques individuels
Eau chaude: Cumulus électrique
Possibilité de stationnement sur le parking à l'entrée.
Les conditions demandées sont d'être en CDI avec salaire mensuel net équivalent à 3 fois le montant du loyer.
Honoraires de 630 € TTC à la charge du locataire comprenant 257 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 673 €/mois. 37,65 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 673 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/06/2024 - Réf. agence : LM347-YMMOSTORE65 - Réf Superimmo : ANLXW5H57
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Caractérisques
Loyer : 711 € CCCharges : 37,65 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuellesDépôt de garantie : 673 €

Frais d'état des lieux : 257 € - Honoraires : 630 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ymmostore65/237/102U1/affichage_honoraires_1.pdf

83,62 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 ParkingAnnée de construction : 2009
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte
Séjour de 21 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2021.

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