Location maison 1 100 €

83 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pau (64000)

PAU dans un quartier calme du secteur de l'Hôpital, proche de l'Université, centre Leclerc, accès autoroute, Hippodrome... Au calme, avec Vue dégagée depuis son Jardin arboré et sans vis à vis Pavillon jumelé R+1 sur 278m² de terrain Composé d'une entrée par un porche abrité, une grande pièce de vie traversante et lumineuse avec une large baie vitrée qui ouvre sur une terrasse couverte exposée à l'ouest, très ensoleillée, une cuisine aménagée et équipée (cuisinière avec plaque de cuisson et four, lave-vaisselle, hotte aspirante, meubles hauts et bas), accès direct au garage (volet roulant motorisé) et au cellier/buanderie permettant une sortie dans le jardin, A l'étage : une salle d'eau toute Neuve comportant une douche italienne, un deuxième WC suspendu, un meuble vasque et un sèche serviettes, 3 chambres toutes avec placards et une dotée d'un Balcon avec vue d'ensemble sur le jardin, L'extérieur est un magnifique jardin paysagé et clôturé, muni d'un Abri pour un éventuel camping-car ou tout autre véhicule avec un portail d'accès direct. Actuellement Disponible Loyer : 1100 euros - Dépôt de garantie : 1100 euros - Frais d'agence : 900 euros (dont 240 euros d'honoraires d'état des lieux) Energie primaire : 245 kwh/m²/an classe D et Emission : 7 kgco2/m²/an classe B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 euros et 2160 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 06/09/2024 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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