Location maison 805 € CC

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Just (35550)

SAINT JUST 35550 - Maison 4 pièces - 3 chambres jardin 2000 m² environ
Cette maison indépendante sur sous sol, est située dans un hameau calme de St Just, à proximité de l'accès 4 voies Rennes -Redon.
Elle se compose d'un séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz, four et hotte), 3 chambres, salle de bains et WC. Grenier.
Menuiseries récentes, isolation refaite récemment. Chauffage fuel.
Loyer : 755 euros HC. Dépôt de garantie 755: euros
Charges mensuelles: 50 euros incluant la taille des haies, l'entretien de la chaudière et de la fosse septique.
honoraires agence : 755 euros
Classe énergie : D. Libre de suite.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du locataire : 755 euros TTC dont 249 euros pour l'état des lieux.
DPE : Classe D -GES : classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2030 et 2790 euros.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Claire Debray agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 33 22 45 67 ou par courriel à
RSAC 511 602 203. Mandat Réf : 378491 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI44012016000010388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Claire DEBRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 511602203 - .

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Loyer : 805 € CC	Charges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 815 €

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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