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Location maison 1 100 € CC
84,16 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Fauga (31410)
84,16 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Fauga (31410)
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- Exclusivité
- Meublée
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette maison individuelle de 84,16 m², rénovée et fonctionnelle, se situe dans un quartier résidentiel calme.
L'entrée avec placard s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 39,66 m², comprenant une cuisine ouverte équipée (four, plaque, hotte) et un accès à une terrasse couverte de 20 m². Un cellier de 5,69 m² complète l'espace jour.
Côté nuit, trois chambres avec placards (9,43 m², 9,67 m², 9,12 m²), une salle de bain moderne de 5,58 m² (baignoire, douche italienne, double vasque) et des toilettes séparées.
La maison offre des prestations récentes : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible dans le séjour, radiateurs récents dans les chambres, et isolation des combles pour un confort optimal.
Le jardin clos de 500 m² et la proximité de l'A64 (4 minutes), d'un supermarché et des écoles (5 minutes) en font un bien idéal pour allier calme et praticité.
Libre à partir du 01/01/2025.
Loyer de base 1070€ Hors charges.
Provision sur charges de 30€ / mois comprenant entretien annuel de la pompe à chaleur, vidange assainissement individuel, entretien chemin d'accès.
Les compteurs électrique, eau et télécom sont directement au nom du locataire.
Loyer charges comprises 1100€ mensuel.
Dépôt de garantie 1070€
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 631.20€ dont 210.40€ pour l'état des lieux.
L'ensemble des diagnostics ont été réalisés le 15/05/2020. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 709 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le dossier candidat locataire complet vous sera demandé avant toute visite.
Pour le compléter rendez vous à l'adresse suivante :
Vous serez recontacté dès réception de votre dossier complet.
Honoraires de 631 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1070 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 070 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 709.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/11/2024 -
Réf. agence : GL06-OMOINDREDETAIL - Réf Superimmo : ANLXXBZI7
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| Loyer : 1 100 € CC | Charges : 30 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 070 € |
Frais d'état des lieux : 210 € - Honoraires : 631 €. Barème d’honoraires : https://www.omoindredetail.fr/agence-immobiliere-vente/
| 84,16 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m² | 2 Parkings |
| Année de construction : 1977 | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 40 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  140 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/05/2020.
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