Location maison 1 100 € CC

84 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76000)

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Meublée
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

Rooftop

02 78 08 90 86 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Rouen, Proche Lycée Flaubert,
L'Agence Rooftop vous propose cette charmante maison meublée de 105 m² au sol (84 m² habitable) sur 2 niveaux comprenant :
Au rez-de-jardin ; Une entrée, une salle de douche avec WC, une cuisine ouverte (aménagée et équipée), un séjour / salon lumineux de 42 m² donnant sur une terrasse et un jardin.
A l'étage : une mezzanine pouvant être utilisée en bureau, une petite chambre donnant accès à la suite parentale de 21 m² avec baignoire et douche.
Cave en sous-sol.
Garage fermé.
Chauffage électrique.
Disponible dès maintenant
Loyer HC : 1083 €
Provisions pour charges : 17 € incluant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Honoraires de 924 € TTC à la charge du locataire comprenant 252 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1083 €/mois. Provision sur charges 17 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1086.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 13/02/2025 - Réf. agence : LM433-COMPANY35245JOJ - Réf Superimmo : ANLXXV9GM

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Caractérisques

Loyer : 1 100 € CC	Charges : 17 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 100 €

Frais d'état des lieux : 252 € - Honoraires : 924 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35245joj/550/Z2h9E/bareme_d_honoraires_portrait_bareme_d_honoraires_portrait_64592d91e2d75130850cc7e2_1_.pdf

84 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 244 m²	Orientation : Est
1 Garage	Cave
1 terrasse	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 43 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 086 € / an

Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2021.

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Siren : 949548994 - N° de carte professionnelle : CPI76062023000000006

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