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Description

A VISITER SANS TARDER - Apimmobilier vous propose en exclusivité, cette magnifique maison T4 de 86.80m² élevée sur un sous-sol complet comprenant au rez-de-chaussée, un spacieux salon/séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle donnant accès à un jardin agréable et parfaitement entretenu ainsi qu'une première chambre et un WC séparé.
A l'étage, vous retrouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain et un pallier pouvant faire office de bureau, second salon ou salle de télévision.
Idéalement située, dans un secteur calme et agréable qui conviendra parfaitement aux amoureux de la campagne et des grands espaces.
Un grand garage vient également compléter ce bien.
Disponible de suite.
Chauffage individuel électrique.
Les charges comprennent l'eau.
__
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/01/2025 - Réf. agence : 42410-302 - Réf Superimmo : ANLXXMF36
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Caractérisques
Loyer : 831,35 € CCCharges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 811,35 €

Frais d'état des lieux : 182,55 € - Honoraires : 730,21 €. Barème d’honoraires : https://www.api-transaction.fr/wp-content/uploads/2020/11/Honoraires-vente-location-gestion.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambresGarage
Chauffage individuel: radiateurs1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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