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Location maison 1 200 € CC
85,43 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Havre (76600)

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  • Exclusivité
  • Terrasse
Stéphane Plaza Immobilier Le Havre

Stéphane Plaza Immobilier Le Havre

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Description

Découvrez cette charmante maison non mitoyenne de plain-pied située dans le quartier recherché des Ormeaux. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité tout en étant en centre ville. Nous aimons particulièrement : - Sa localisation exceptionnelle : la maison se situe à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des écoles (le collège des Ormeaux est à 5 minutes à pied, plusieurs écoles primaires publiques et privées dans un rayon de moins de 10 minutes à pied) - Son joli jardin, clos, arboré, exposé ouest pour profiter des soirées ensoleillées - ses beaux volumes : avec ses 85m², la maison offre un séjour spacieux et convivial avec accès direct au jardin, deux grandes chambres (13 et 15m²) dont une avec dressing intégré + un bureau de 10m² pouvant devenir une 3ème chambre (en enfilade) - sa cuisine moderne récemment installée prête à accueillir vos talents de chef. - sa vie de plain-pied (quelques marches seulement pour accéder au séjour depuis la cuisine) - sa luminosité : des puits de lumière et des baies vitrées inondent la maison de lumière naturelle. - sa salle de douche avec douche à l'italienne Les plus de la maison : - WC séparé - Buanderie dans une dépendance, pratique pour le rangement et l'organisation. - Atelier séparé et grande cave : parfait pour les amateurs de bricolage ou comme espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Retrouvez toutes nos annonces sur nos réseaux sociaux Instagram : stephaneplazaimmo_lehavre Facebook : Stéphane Plaza Immobilier Le Havre et Montivilliers Référence agence : GN0226 Consultez nos honoraires sur Copropriété de 2 lots.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : GN0226 - Réf Superimmo : ANVXW9FG1
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Caractérisques
Loyer : 1 200 € CC Prix en baisseCharges : 20 € / mois
Dépôt de garantie : 1 180 €

Frais d'état des lieux : 256,29 € - Honoraires : 939,73 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127611.pdf

85,43 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 260 m²Plain-pied
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestTerrasse
Année de construction : 19301 salle d'eau
1 wcCopropriété de 2 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LE HAVRE

Siren : 822901708
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