Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
7
Location maison 566 € CC
86 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Bordeaux (33000)
86 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Bordeaux (33000)
Ajouter aux FAVORIS
- Exclusivité
- Meublée
Description
Caractérisques
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans une belle maison entièrement meublée et rénovée avec goût de 86 m² Carrez avec 6 chambres. Prestations de qualité. Idéalement localisée, à 1 minute à pied du tram A arrêt hôtel de police et à 10 minutes à pied de la place Pey Berland, située rue François de Sourdis.
Au rez-de-chaussée se trouvent : une belle pièce de vie partagée (cuisine équipée/salle à manger) de 24 m² ainsi que deux chambres ayant un patio privé partagé entre les deux chambres et chacune leur salle d'eau et leurs toilettes privatifs.
À l'étage se trouvent : 4 chambres avec leur salle d'eau et leurs toilettes privatifs.
Au sous-sol se trouve une grande cave aménagée partagée avec une machine à laver, un sèche-linge et des casiers de rangement. (Environ 30 m² en plus des 86 m²).
Chaque chambre est louée avec un bail individuel, les locataires ne sont donc pas solidaires des loyers de leurs colocataires.
Un forfait de charge de 90€ par chambre est inclus au loyer. Ce forfait comprend : l'eau, l'électricité, Internet et le relevage des ordures ménagères.
2 chambres se libèrent ;
-La chambre n°3, au premier étage, d'une surface privative de 9.6 m², elle possède un lit mezzanine, une salle d'eau et des toilettes privés.
Loyer HC 476€/mois, loyer CC 566€/mois, honoraires de location : 250 €, dépôt de garantie : 952€.
Disponible à partir du 20/12.
-La chambre n°4, au premier étage, d'une surface privative de 9.6 m², elle possède un lit mezzanine, une salle d'eau et des toilettes privés.
Loyer HC 461€/mois, loyer CC 551€/mois, honoraires de location : 250 €, dépôt de garantie : 922€.
Disponible à partir du 20/12.
Encadrement de loyer :
Sur la commune de Bordeaux, le dispositif d'encadrement des loyers s'applique aux baux signés à compter du 15/07/2022 pour les locations nues et meublées : nouveaux emménagements (relocations et premières locations), renouvellement de baux et baux mobilité. Il s'applique également aux colocations.
-Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 2,
-Le bien a été construit avant 1946,
-Le loyer de référence majoré pour un bien meublé de 4 pièces et plus est de 16.60€/m².
-Le complément de loyer est de 240€/mois.
-Le loyer charges et complément compris est donc de 566€/mois.
Les autres colocataires sont 3 filles et 1 garçon, âgés de 21 à 24 ans, 2 étudiants et 2 jeunes actifs.
Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 236.82 €/mois. Loyer de base 236 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 240 €/mois. Dépôt de garantie 952 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 26/11/2024 -
Réf. agence : LM274-8-COTTIGNIES - Réf Superimmo : ANLXXAX39
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Loyer : 566 € CC | Complément de loyer : 240 € |
| Charges : 90 € / mois | Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle |
| Dépôt de garantie : 952 € |
Honoraires : 250 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cottignies/154/k8gF0/2023_tarifs_d_agence.pdf
| 86 m² - 7 pièces - 6 chambres | Cave |
| 6 salles d'eau | 6 wc |
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches