Location maison 1 500 € CC

86,02 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Caluire-et-Cuire (69300)

Au coeur du village de Fontaines-sur-Saône (commune limitrophe à Caluire-et-Cuire) Lion D'or Immobilier vous propose cette belle maison de ville d'environ 86,02 m² carrez proche des commerces, écoles et transports.
La maison est composée au premier niveau d'une véranda, d'une belle cuisine semi-ouverte sur séjour avec accès terrasse ,d'une salle de bain et d'un WC.
Au deuxième vous trouverez une chambre parentale avec terrasse, deux chambres (traversantes) et une salle d'eau avec WC.
Vous appréciez également un jardin privatif arboré d'environ 213m².
Une cave complète ce bien.
Bâtisse en pisé et chaudière gaz neuve (2024).
Visite 360° disponible sur demande.
Disponible au 1er Novembre 2024.
Loyer de base 1410 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 410 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2022.

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LION D'OR IMMOBILIER

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