Location maison 2 500 € CC

86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06100)

NICE GAIRAUT - MAISON 3 PIÈCES VIDE
TERRASSE / BALCON - 2 PARKINGS - CAVE - CLIMATISATION - PISCINE DANS LA COPROPRIETE
Coup de cœur assuré! Sur les hauteurs de Gairaut, dans une copropriété sécurisée veuillez trouver cette belle maison vide de 86.14m².
Au rez de chaussé, vous trouverez une entrée avec placards, un double séjour donnant sur une grande terrasse de 38m² avec vue panoramique sur Nice et vue mer, une cuisine aménagée et équipée et un WC séparé.
Au 1er étage, se trouve 2 grandes chambres avec rangements donnant sur un balcon avec une belle vue dégagée. A cela s'ajoute une salle de bain et une salle d'eau avec WC.
Deux parkings et une cave complètent ce bien.
Provision sur charges avec régularisation annuelle. EDL (état des lieux) inclus.
GARANTIE LOYERS IMPAYES : Revenu minimum net de 6 760€
CDI hors période d'essai / indépendant depuis plus de 2 ans / étudiant avec garants
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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