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Location maison
86,61 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Toulouse (31300)
86,61 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Toulouse (31300)
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- Exclusivité
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je vous propose cette charmante maison de quatre pièces, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace de vie agréable et lumineux.
Située dans le secteur de Croix de Pierre, Rue Crampagne.
La maison dispose d'une superficie de 86,61 m2 et comprend deux chambres, dont l'une fait 14 m2, ainsi qu'un bureau/chambre.
De plus, vous pourrez profiter de deux espaces en mezzanine, qui peuvent servir de chambres supplémentaires ou d'espaces de jeux pour les enfants.
Le grand séjour est très lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cuisine ouverte sur le séjour, est semi-équipée, incluant un four, une plaque de cuisson à gaz et une hotte, ce qui vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel.
À l'extérieur, vous trouverez un jardin spacieux de 316 m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour des activités en plein ai avec en bonus une pièce au fond du jardin pour le bricolage ou le stockage des vélos.
Pas de garage. Mais stationnement facile et possible devant.
Le loyer mensuel est de 1 275 EUR, charges comprises, dont 25 EUR de charges.
Un dépôt de garantie: 1 250 EUR.
Honoraires de location: 940 EUR, dont 258 EUR pour l'état des lieux.
Il est à noter que l'entretien du jardin est à prévoir par le locataire.
Pour cette location, il est requis que les revenus mensuels soient au moins trois fois supérieurs au montant du loyer charges comprises.
1ER CONTACT PAR MAIL ( ) OU SMS : Descaillot Elsa 06.27.77.85.07
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 05/11/2024 -
Réf. agence : 3942 - Réf Superimmo : ANLXX3IR8
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| Complément de loyer : 25 € | Charges : 25 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 250 € |
Frais d'état des lieux : 258 € - Honoraires : 940 €. Barème d’honoraires : https://immojoy.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=150
| 86,61 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 316 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 terrasse | Année de construction : 1949 |
| Chauffage individuel | Climatisation |
| Cuisine ouverte | Séjour de 36 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 060 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2024.
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Siren : 815161591 - N° de carte professionnelle : 3101 2016 000 004 128
06 27 77 85 07
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