Location maison

87 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Roubaix (59100)

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Meublée

IZYCO-IMMO

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Description

Belle maison de 90m² entièrement rénové.
A 7min à pied de l'EDHEC et proche plusieurs commerce LUDIZ vous propose cette nouvelle colocation.
La maison se compose comme suit.
Pièces de vie communes :
- 1 Cuisine Full meublée et équipée
- 1 salle de douche et 1 salle de bain + WC
- 1 WC individuel
- 1 extérieur
Pièce privé
- 5 chambres entièrement meublées
D'un lit 2 places 140x190, d'une table de chevet, d'un coin bureau, d'une Télévision 32' avec NETFLIX et d'un dressing.
L'ensemble des chambres de nouveau disponible, profitez en !
Loyer C.C : 460€/mois.
-------------------------------------------------
Conditions d'acceptation :
- Dépôt de garantie de 1 mois hors charges : 365€,
- Loyer calculé au prorata selon votre date d'entrée,
- Honoraires agence : 150€
Pièces justificatives :
- Pièce d'identité ou passeport,
- Si étudiant : Cursus d'intégration scolaire et garant (Si physique (Pièce d'identité, 3 dernières fiche de paie, dernier avis d'imposition.))
- Visale accepté et conseillé
Plus de renseignements, n'hésitez pas demander Ludwic BAUDART
Loyer de base 395 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IZYCO-IMMO : Ludwic BAUDART
Agent commercial (Entreprise individuelle)Afficher plus

Maj le 06/08/2025 - Réf. agence : LM355-IZYCO2 - Réf Superimmo : ANLXRGYA6

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Caractérisques

Charges : 65 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Frais d'état des lieux : 60 € - Honoraires : 150 €. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 6 pièces - 5 chambres	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2022.

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