Location maison 1 170 € CC

88,36 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Genas (69740)

En exclusivité l'agence BMI COTRIMO vous propose à GENAS 69740 dans le secteur Azieu une maison de ville avec 2 chambres et 1 bureau d'une surface habitable de 88 m² environ avec 1 jardin de 70m² environ clos et arboré. Au RdC : entrée, un cosy salon-séjour de 18m² exposé Ouest, cuisine aménagée et équipée ( piano, hotte, lave-vaisselle), WC. Au 1er étage, 2 chambres ,1 bureau , salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique et 1 poêle à bois dans le salon séjour. Loyer Hors Charges /mois : 1150 euros Provisions sur charges /mois : 20 euros (l'entretien annuel du poêle, la taxe d'enlèvement d'ordures ménagères) Loyer charges comprises/mois : 1170 euros Honoraires d'agence locataire de 1000 euros TTC incluant les frais d'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie ; 1150 euros Emission de gaz à effet de serre : B avec 10 Kg CO2/m²/an Valeur consommation énergie primaire : F avec 337 kWh/m² par an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2010 euros/an et 2800 euros/an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponibilité courant Janvier 2025.

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Consommation d'énergie

Consommation 337 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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